2025년 청년전용 버팀목전세자금
지원 내용
청년전용 버팀목전세자금
지 원 내 용
1. 대상 주택 조건
임차면적: 기본 85㎡ 이하 / 만25세 미만 단독세대주 60㎡ 이하 /
쉐어하우스(채권양도협약기관 소유) 면적 제한 없음
보증금: 3억원 이하
2. 대출 한도
호당 한도: 기본 2억원 / 만25세 미만 단독세대주 1.5억원
비율: 신규 계약 전세금의 80% 이내 / 갱신 계약 증액분 내 80% 이내
담보별 한도: HF, HUG, 채권양도 방식 규정 적용
3. 대출 금리
기본 변동금리 (임차보증금 3억원 이하 기준)
2천만원 이하: 연 2.2%
2천~4천만원: 연 2.5%
6천~7.5천만원: 연 3.3%
지방 주택: 0.2%p 인하
4. 우대 금리
기초생활수급, 차상위계층, 한부모가구: 1.0%p
장애인, 다문화, 노인부양, 고령자가구: 0.2%p
자녀수 우대: 1자녀 0.3%, 2자녀 0.5%, 다자녀 0.7% (자녀 1명당 4년, 최대
12년)
추가 우대금리(중복 가능): 월세 성실납부자 0.2%p / 전자계약 체결 0.1%p /
청년단독세대주 0.3%p / 중소기업 재직자·창업자 0.3%p / 대출심사금액의 30%
이하 신청 시 0.2%p
※ 우대금리 적용 후 최종금리 연 1.0% 미만이면 연 1.0% 적용
※ 자산심사 부적격자: 가산금리 부과 가능
5. 이용 기간
기본 2년 (4회 연장 시 최대 10년)
HUG 보증 시 최대 10년 5개월
미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최장 20년 가능
6. 상환 방법
일시상환 또는 혼합상환
7. 담보 방식
HF 전세대출보증
HUG 전세금안심대출보증
채권양도협약기관 반환채권양도 (쉐어하우스는 이 방식만 가능)
8. 고객 부담
인지세: 고객과 은행 각각 50% 부담
보증서 담보 선택 시 보증료 발생
🌏 신청 기간
임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내
계약갱신 시, 계약갱신일 또는 전환일 기준 3개월 이내
보증 신청 기한
• HUG 보증: 계약 체결일부터 3개월 이내
• HF 보증: 전입 후 3개월 이상 경과 + 갱신일 기준 3개월 이내
※ 세부 내용은 수탁은행 문의 필요
📋 준비서류
• 전세계약서
• 주민등록등본
• 소득 및 자산 증빙
• 보증 신청 및 담보 관련 서류
※ 정확한 제출 서류는 수탁은행 또는 기금포탈 확인 필요
